Darßer Haus mit Veranda und Sauna
18375 Ostseebad Prerow / Schulstraße I

Einst erkannte ein einfallsreicher Gastwirt die Vorzüge der Landschaft für erholsame Aufenthalte. So beantragte dieser bei der königlichen Regierung zu Stralsund die Einrichtung eines Seebades. Seither ist das Ostseebad Prerow (im Slawischen sinngemäß "am Durchbruch liegend") ein Seefahrer- und Fischerdorf und schaut bereits auf eine mehr als 100-jährige Bädertradition zurück.

Erleben auch Sie die Faszination der einzigartigen Schönheit naturbelassener Gebiete ...

Die Einfamilienhäuser entstehen im zentralen jedoch ruhigem Umfeld, nördlich der Schulstraße. Zwei alte deutsche Eichen auf dem Grundstück spenden Ihnen an heißen Tagen ganz rustikal und gemütlich den nötigen Schatten.

Ausstattung:

Wir errichten zwei Einfamilienhäuser mit derzeit noch beeinflussbarer Innenaufteilung, in gehobener Ausführung (z.B. engobierte Tondachziegel, farbigen Außenputz, merranti Holz- Sprossen- Fenster, je zwei PKW- Stellplätze, Gartengerätehaus) auf vollständig erschlossenem und angelegtem Grundstück, bezugsfertig lt. Baubeschreibung. Highlight diesen wunderschönen Hauses ist - neben der Darßer Varanda und dem Balkon - die zur Entspannung einladende Sauna im Erdgeschoss.

Die Wohnflächen der EFH betragen ca. 105 m². Die Grundstücksflächen variieren zwischen ca. 395 und ca. 410 ;m² . Ein Spitzboden ist optional ausbaufähig und bietet Ihnen ca. 9 m² zusätzlichen Raum. Je zwei PKW-Stellplätze und je ein Gerätehaus runden das Angebot ab. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Es wurde mit dem Bau begonnen.

Bezeichnung	Netto - Kaufpreis*			Grd. -Stück in m²	Whn.-fläche in m²	Ausstattung
EFH  I mit Veranda & Balkon Süd- West- Seite	360.000,00 €			ca. 410	105 (115)	exklusive Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung
EFH  II mit Erker Süd - Ost - Seite	-- verkauft --			ca. 395	108 (114)	exklusive Ausstattung gemäß Bauleistungsbeschreibung

* Die Preisliste ist zutreffend für alle Käufer, die die Immobilie unter der Option der Umsatzsteuerveranlagung vorwiegend zum Vermietungszweck erwerben wollen.

** Die Baugenehmigung ist erteilt !!  Mit dem Bau wurde bereits begonnen . Die Fertigstellung ist für Sommer 2011 vorgesehen!   -- Änderungen vorbehalten ! -- 

2. Mehrleistungen:		€
2.1. Bodenheizung	ja / nein	Fußbodenheizung (siehe Baubeschreibung Punkt 26 c) zum Mehrpreis pro m² von netto = (brutto €/m² 59,50)	50
3. Sonderausstattung/Ausstattungspakete:
a. "Wellness"	ja / nein	Sauna komplett und funktionsbereit (nur Haus 1), netto = (6.300 € brutto)	5.295
b. " Komfort"	ja / nein	Speicherausbau warm, netto = (7.651 € brutto)	6.430

Download der Baubeschreibung

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